시세차익을 목적으로 주택 매매가와 전세가의 차액이 적은 집을 고른 후에, 전세 세입자를 구하고 그 전세 세입자가 들어갈 주택을 매입하는 것갭 투자의 실상은 그냥 사금융이다. 집주인은 집을 담보로 전세입자한테서 돈(전세금)을 빌리는 것전세 끼고 아파트 매입갭 투자는 레버리지가 엄청나게 큰 투자