재건축·재개발조합이 이후 조합원 수의 변화에 대비해 일반 분양으로 내놓지 않고 남겨둔 물건만약을 대비해 빼놓은 물량을 나중에 경매로 파는 걸 의미서울시의 경우 총가구수의 1% 내로 보류지를 남겨놓을 수 있도록 함