Seonglae Cho주택담보대출
자신이 매입하려는 부동산을 담보로 빌리는 것도 가능하며 이를 영어로는 모기지(Mortgage)라 한다
자주 되는 오해 주택을 가진 사람이 담보로 대출하는 거라기 보단 주택에 전입하려는 사람이 하는 것
주택담보대출을 실행하고 일정 기간 내에 주민등록상 전입을 해야 한다. 이를 어기면 대출이 즉시 회수되고 주택관련 대출을 받을 수 없는 등의 패널티가 있다
금리상한형 주택담보대출보금자리론주택담보대출을 받으면서 ‘변동금리’를 적용받은 분들은 기준금리가 인상되면 대출금리도 높아짐
주택담보대출상환기간을 살펴보면 대부분의 주택담보대출 상품들은 10년 30년 상환기간같은 장기간 상환이 가능한 상품
다른 신용상품들과 비교했을 때 낮은 금리를
다른 부동산담보대출의 경우 원금은 상환하지 않은 채 매월 이자만 납부하는 방식으로 대출을 실행할 수 있는데 주택담보대출은 원금과 이자를 같이 갚아야 하는 구조
미국에서는 이 주택담보대출 채권을 다단계로 주물러서 파생상품을 만들었는데 그 중 하나가 2008년 글로벌금융위기를 부른 주범 중 하나인 MBS
근저당MBS
